Varese Centro: Trilocale da Personalizzare in Zona Residenzi
via Dante Alighieri 14, 21100 - Varese
3 locali, 1 bagni, 73mq
Varese Centro: Trilocale da Personalizzare in Zona Residenzi
via Dante Alighieri 14, 21100 - Varese
Trasforma questo appartamento nella tua casa ideale beneficiando dei massimi sgravi fiscali 2026. In Via Dante 14, a pochi minuti dal centro di Varese ma in una via interna riparata dal traffico, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano. La palazzina degli anni ’60 è un contesto decoroso che ha appena completato un importante restyling esterno (facciate e messa a norma), garantendo un valore aggiunto estetico e strutturale senza ulteriori spese condominiali straordinarie. Descrizione degli Spazi L’appartamento richiede un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di ridistribuire i locali secondo le moderne esigenze (es. creare un luminoso open-space). Attualmente è così composto: Ingresso: corridoio di disimpegno. Zona Giorno: cucinotto con sfogo su un pratico balconcino e sala separata. Zona Notte:camera principale di generosa metratura e cameretta. Servizi: bagno finestrato. Pertinenze: Cantina al piano interrato e soffitta/ripostiglio di proprietà al quarto piano. Comfort e Tecnologia Riscaldamento: centralizzato dotato di termovalvole e contabilizzatori per una gestione autonoma dei consumi. Palazzina Ristrutturata: facciate nuove che migliorano l’immagine e l’efficienza del contesto. Focus Incentivi Fiscali 2026 L’acquisto di questo immobile è particolarmente vantaggioso grazie alle detrazioni confermate dalla Legge di Bilancio: Bonus Ristrutturazioni 50%: Detrazione fiscale del 50% (fino a un tetto di 96.000€) se l’immobile viene adibito ad abitazione principale. Per le seconde case la detrazione è fissata al 36%. Ecobonus: Incentivi per la sostituzione dei serramenti e il miglioramento energetico. Bonus Mobili 2026: Possibilità di detrarre il 50% per l’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici (limite di spesa 5.000€) legato alla ristrutturazione. Perché acquistarlo: È l’opportunità perfetta per chi cerca una casa personalizzata in una zona tranquilla, sapendo che gran parte dell’investimento per i lavori tornerà sotto forma di sgravio fiscale.
Via Raffaello Sanzio, 23
21045 Gazzada Schianno, Varese
Lunedì-Venerdì
09:00-13:00 / 14:00-19:00
Sabato solo su appuntamento