Dettagli immobile

Varese Villa in costruzione

via Miogni , 21100 - Varese

Varese, in esclusiva zona collinare denominata “Montello”, Officine Immobiliari propone in vendita questa moderna soluzione unifamiliare in fase di costruzione. La proprietà, con circa 1.200 mq di giardino privato, è ottimamente esposta a sud ovest, rendendo la villa molto luminosa. L’abitazione principale si svilupperà su un unico livello abitativo e sarà composta dalla zona giorno, dotata di ampie vetrate affacciate sul portico, dove alloggerà l’ampio living con la sala pranzo e la cucina abitabile. La comoda zona notte sarà costituita dalla camera padronale, due seconde camere, uno studio/cabina armadio e due bagni. Una scala a vista collegherà il pano terra a quello superiore, costituito da un ampio locale mansardato con panoramico terrazzo di circa 90 mq, dove sarà possibile ricavare utili spazi agibili. Al piano interrato saranno realizzate la cantina e una grande taverna; il box triplo sarà comodamente posizionato a piano terra, con ingresso indipendente nella casa da una porta secondaria. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti rispetteranno i requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica, garantendo l’inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1). A questo si unirà la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.

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Agente di contatto

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Michele Chisena

Agente

Telefono ufficio +39 0332 46 28 68

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Principali caratteristiche

Generale
  • Area: 424MQ
  • Anno : 2024
  • Stato costruzione: nuovo
  • Stato Manutenzione: nuovo
  • libero
  • Finiture: lusso
  • Classe energetica : A1
  • IPE : 3.50
  • Riscaldamento : autonomo
Interni
  • Locali: 7
  • Camera da letto: 4
  • Cucina abitabile
  • Bagni: 2
  • Altre camere: 3
  • Cantina
  • Porta Blindata
Esterno
  • N° terrazzi: 1
  • Box auto doppio
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono

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